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Vente Maison - 7 pièce(s)
OMONVILLE LA ROGUE (50)
333 319 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 13 319 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 333 319 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 319 € (4.2%)
Description
Maison rurale à vendre - OMONVILLE LA ROGUE (50440)
L'Office Notarial de Maître Estelle CAUCHON et Maître Aurélie CAEN-ENEE vous propose en exclusivité un magnifique ensemble immobilier en pierres du pays, situé dans le charmant village d'OMONVILLE-LA-ROGUE, Commune du bord de mer de LA HAGUE.
Cet ensemble immobilier au calme et dans son cadre verdoyant, comprend, savoir :
Une maison en pierres du pays couverte en pierres à l'avant et en ardoises à l'arrière, comprenant :
Dans un premier bâtiment principal :
- Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine, salle de séjour ;
- Au premier étage : grande chambre, chambre, salle d'eau avec VMC, WC indépendant ;
- Combles au-dessus difficilement accessibles ;
- Et grande cour devant.
Dans un deuxième bâtiment situé au pignon du premier bâtiment :
- Au rez-de-chaussée : un grand bureau, salle d'eau, WC indépendant ;
- Au premier étage : grande chambre, autre chambre ;
- Grenier au-dessus ;
- Et jardin autour.
Dans un troisième petit bâtiment situé perpendiculairement à la maison, construit en pierres du pays et couvert en tuiles :
- Au rez-de-chaussée : un cellier et un buret à porcs servant de cellier à bois ;
- A l'étage avec accès par escalier extérieur : un studio mansardé aménagé.
Dans un quatrième petit bâtiment (anciennement à usage de boulangerie), construit en pierres du pays et couvert en tuiles sur le côté :
- Au rez-de-chaussée : un atelier et un petit buret à porcs servant de cellier pour stockage de mobilier de jardin.
Le tout agrémenté d'un jardin sur plusieurs niveaux sur lequel passe un cours d'eau (source au-dessus du terrain) débouchant sur un lavoir, comprenant un cabanon de jardin.
Une grande terrasse à l'abri et une place de parking extérieur.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
---|---|
Surface habitable | 114.17 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
---|---|
Piscine | Non |
Référence | 12950 |
Date de mise à jour | 15/01/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
196 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1732 € et 2344 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)